Главная » Новости » Налог на продажу недвижимости с 01.01.2016
12:59
Налог на продажу недвижимости с 01.01.2016

C 1 января 2016 меняется порядок налогообложения при продаже недвижимости

Налог с продажи недвижимости в 2016 году будет взиматься по новым правилам. С нового года в силу вступают поправки в Налоговый кодекс, согласно которым срок владения недвижимость, после которого собственник освобождается от уплаты налога в случае ее продажи, увеличивается до пяти лет. Напомним, сегодня чтобы не платить налог с суммы, вырученной за продажу недвижимости, срок владения ею должен быть не менее трех лет.

Новые правила будут распространяться на сделки, совершенные после 1 января 2016 года. Объекты, купленные до этого момента у, будут облагаться налогом при продаже по старым правилам.

Исключение составляют:

  • Право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом РФ;
  • Право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации;
  • Право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком-плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.

Теперь же законодатель «закрывает» лазейку в законе, с указанием стоимости в 1 000 000 руб.

Возможность указать какую угодно стоимость продаваемого недвижимого имущества, конечно же, осталась, но если размер дохода от продажи будет меньше, чем кадастровая стоимость объекта, умноженная на понижающий коэффициент 0,7, то налог необходимо будет уплачивать с кадастровой стоимости умноженной на коэффициент 0,7. Иными словами, налоговая сможет доначислить Вам НДФЛ, если Вы занизите продажную стоимость недвижимого имущества.

Имущественный налоговый вычет при этом не изменяется и Вы можете им воспользоваться в размере 1 000 000 рублей.

Это смотрели : 1341 раз |
Всего комментариев: 0
Имя *:
Email *:
Код *:
Выбор по районам Брянска
  • в Советском районе
  • в Бежицком районе
  • в Фокинском районе
  • в Володарском районе
  • Поиск
    Статистика

    Календарь
    «  Ноябрь 2015  »
    ПнВтСрЧтПтСбВс
          1
    2345678
    9101112131415
    16171819202122
    23242526272829
    30
    Материалы
    Владельцам жилья придется раскошелиться
    Что такое элитное жилье. Московские мерки.
    Рекомендации для продажи квартиры в Брянске
    Квартира в наследство – почва для раздоров?
    Материнский капитал: как избежать придирок